Новые дома построены с высоким качеством, часть 3/3 блога испанского рынка жилья

29 Дек 2018

Новые дома построены с высоким качеством, часть 3/3 блога испанского рынка жилья

Развитие рынка жилья Испании в 2000-х годах.

Это хорошее время, чтобы купить собственную квартиру в Испании?

В нескольких предыдущих блогах, как по жилью, так и по ценам на жилье. В блоге мы сосредоточены на Коста-Бланке, Аликанте и текущем состоянии рынка жилья. Я также использую свой маленький хрустальный шар и оцениваю развитие рынка жилья в 2019 году.

В ближайшее время район был продан в регионе Аликанте. в районе Аликанте будет около 5000. Продажи жилья также увеличились подержанного жилья. С начала 2018 года это будет около 46 000 человек.

Кто покупает квартиры?

В Аликанте почти половина домов продана иностранцам. На долю испанских покупателей пришлось половина I квартала-3 в 2018 году, или 51,3%. Традиционно британцы были крупнейшей группой покупателей жилья. В пиковые годы продаж жилья британцы покупали до 25% всех квартир, проданных иностранцам. В прошлом году 15% обусловлено продолжением спекуляций Brexit. Немецкий, 7,7%, бельгийский 6,4%, шведы 6,3% и итальянцы 5,7%. Увеличение продаж жилья, хотя Brexit показывает, что спрос исходит из разных стран. Английские покупатели не могут найти лучшего предположения о том, что на финнов приходится 0,8-1,1% иностранных покупателей.

Какие квартиры сейчас продаются и что может быть интересно купить?

Качество строительства новых домов улучшилось за 10 лет. Улучшение качества является результатом спроса на покупателей. Уже не достаточно иметь большой бассейн спа и зеленых зон. Это редкость в урбанизации. Традиционно, в Испании, дома должны были быть построены со стандартными Землетрясениями, появились другие строительные нормы и правила. В наши дни мы имеем дело с теплом и прохладой. В настоящее время также нормально иметь пол с подогревом, и кухни часто оснащены скандинавским вкусом. Качество новых домов действительно хорошо для солнца. При покупке новой квартиры вы должны учитывать собственное использование. После этого вы должны рассмотреть местоположение и инвестиционный аспект.

В случае жилья, бывшего в употреблении, ситуация с ремонтом квартиры. Жилые ванные комнаты и дизайн кухни и мебели больше не отвечают требованиям современных арендаторов или долгосрочного жилья. С другой стороны, изготовление или сдача в эксплуатацию ремонта в Испании. Например, ремонт на сумму от 6 000 до 8 000 евро достаточен для ремонта ванной комнаты и кухни. Для подержанного жилья, вы должны инвестировать в ремонт квартиры. Район города Торревьеха по-прежнему предлагает хорошие и солнечные квартиры по очень выгодной цене. Привлекательность Торревьехи как арендного города также быстро возросла.

Как выглядит будущее?

В 2019 году мы видим, что, несмотря на Brexit, спрос по-прежнему будет высоким. Уже сейчас новая группа покупателей жилья прибыла из Англии, а также потенциал рынка труда. Уровень цен в Испании все еще очень высок. Кроме того, Торревьеха - самый здоровый город в мире.

Однако цены на новое жилье будут расти более умеренно, чем в последние годы. Это связано с несколькими исключениями. На подержанное жилье цены вырастут еще больше. Это связано с тем, что они также любимы финнами. Эти квартиры должны быть солнечными.

Испанская экономика делает рынок жилья более стабильным. Для инвесторов в жилье это обеспечивает возврат их инвестиций.



Наш ответ - да!

свойства

 Подписывайтесь на нашу новостную рассылку