Asuntomyyntimäärät Espanjassa alkuvuonna 2020

Asuntomarkkinoiden kehitys Espanjassa alkuvuonna 2020

Kenellekään ei liene tullut yllätyksenä, että asuntokauppojen määrä laski dramaattisesti alkuvuonna. Helmikuussa oltiin vielä myyntivolyymissa edellistä vuotta edellä, mutta koronaviruksen leviäminen ja Espanjan lock down maalis-kesäkuussa näkyy dramaattisesti myyntimäärissä. Laskua asuntojen myyntimäärään koko Espanjassa tuli syvimmillään yli 50% ja vielä heinäkuussakin oltiin 32,9% jäljessä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden. taulukko 1

Asuntomyynti alkuvuonna Q1-Q2 oli koko Espanjassa yhteensä 195 000 kappaletta, josta on laskua edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan 93 000 kappaletta. Costa Blancan alueella Alicanten maakunnassa alkuvuonna myyntiin yhteensä 13 357 asuntoa, josta laskua edellisen vuoteen on 8381 asuntoa (-38,5%). Costa del Solin alueella Malagan maakunnassa vastaavat luvut olivat Q1-Q2 myyntimäärä 10 319 ja laskua edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon 5410 asuntoa (-34,4%)

Näit lukuja voi verrata Suomen asuntomarkkinoihin, jossa esimerkiksi käytettyjen kerrostaloasuntojen kauppamäärät laskivat tammi-kesäkuussa 10% verrattuna vuoden 2019 vastaavaan ajankohtaan. Vuoden toista kvartaalia eli huhti-kesäkuuta tarkasteltaessa laskua asuntokauppamäärissä oli 25%. Kokonaiskauppamäärä Suomessa käytettyjen kerrostalohuoneistojen osalta Q1-Q2 oli hieman alle 30 000kpl.

Lähteet:

Gobierno de España - Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

KVKL Hintaseurantapalvelu